Stroveer 244 , 3032 GA, Rotterdam

Centraal wonen in alle rust!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Dit is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum waardoor alle stadsgemakken op steenworp afstand liggen. Zo tref je binnen 5 minuten lopen meerdere supermarkten of sta je met 10 minuten lopen op de grootste markt van Rotterdam. Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik zoals de Meent, Pannenkoekenstraat of de Hofbogen in Rotterdam Noord. Met het centraal Station of station Blaak op korte afstand, is ook alles buiten het centrum eenvoudig en snel bereikbaar.

INDELING
Slaapverdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de leefruimte. Er bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers van ca. 12m², 8m² en nog eens 8m² groot. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en vanaf de hal bereikbaar. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast, ideaal voor het bergen van meer spullen.

Woonverdieping:
De leefruimte is één grote en lichte ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren naar het balkon. Aan de voorzijde een grote leefkeuken in L-opstelling en van alle benodigde gemakken voorzien.

Balkon:
Het ruime balkon van ca. 8m² groot, is gelegen op het zuidwesten en daarmee erg zonnig. Hier geniet je al vroeg in het seizoen van het lekkere weer. Door de groene indeling van het complex, is het ook privé gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- centraal gelegen, nabij voorzieningen maar in de rust;
- energielabel: C;
- zonnig balkon;
- 3 slaapkamers;
- eigen berging;
- lift in complex aanwezig;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 156,-;
- gelegen op erfpachtgrond, lopende canon van ca. € 1.642,- per jaar;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.