Stroveer 41 , 3032 GB, Rotterdam

Centraal wonen in alle rust!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Dit is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum waardoor alle stadsgemakken op steenworp afstand liggen en ligt tevens in het altijd gezellige Oude Noorden. Zo tref je binnen 5 minuten lopen meerdere supermarkten of sta je met 10 minuten lopen op de grootste markt van Rotterdam. Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik zoals de Meent, Pannenkoekenstraat of de Hofbogen in Rotterdam Noord. Met het centraal Station of station Blaak op korte afstand, is ook alles buiten het centrum eenvoudig en snel bereikbaar.

INDELING
Entree in hal met toilet en meterkast. De leefruimte is een open ruimte met veel lichtinval. Door de ligging aan de buitenkant van het complex heb je een schitterend vrij uitzicht over de Hofbogen. Wist jij dat de Hofbogen binnenkort worden omgetoverd tot het langste dakpark van Nederland? Het balkon is bereikbaar via het balkon en gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je vanaf de middag tot de avond, van de heerlijke zomeravonden. De keuken is in 2022 vernieuwd en gerealiseerd in eilandopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals koelkast met vriesvak, oven, kookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Berging:
Er is een eigen inpandige berging aanwezig van ca. 6m² groot. Ideaal voor het bergen van extra spullen.

BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie nabij het centrum;
- vlakbij het gezellige Oude Noorden;
- nieuwe keuken met alle gemakken;
- vrij zicht over de Hofbogen;
- balkon gelegen op het zonnige zuidwesten;
- eigen berging (6m²);
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 107,-;
- gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-12-2034;
- oplevering kan snel.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule en asbestclausue (vanwege bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.