Tafelbaai 31 , 2904 BJ, Capelle Aan Den IJssel

Eengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats in Oostgaarde!

Ben jij klaar voor de volgende stap en zoek je een ruime woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze 4-kamerwoning met eigen parkeerplaats voor de deur, zonnige woonkamer, drie slaapkamers, achtertuin op het zuidoosten én een badkamer met tweede toilet is dé kans voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.

De woning staat op eigen grond, midden in een rustige en kindvriendelijke buurt van Oostgaarde. Je woont hier vlak bij de Hollandsche IJssel, het Hitlandbos, recreatievoorzieningen, winkelcentrum, scholen én metrostation De Terp. Met de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien zo onderweg.

Wanneer je binnenkomt, sta je in de hal met de meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, waar de trap naar de eerste verdieping staat. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de cv-opstelling en extra bergruimte. De royale derde slaapkamer heeft eveneens veel opbergruimte en profiteert van de hoge nok en een dakkapel die zorgt voor een mooie lichtinval.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek voor kinderen om te spelen of om zelf te genieten van het buitenleven.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1976;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte van 97 m²;
- Perceeloppervlakte op eigen grond van 102 m²;
- Gezinswoning met veel potentie;
- Mogelijkheid tot moderniseren en naar eigen smaak inrichten;
- 3 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Dakkapel;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Gelegen op een gunstige plek in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, scholen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Kortom: een leuke woning met alle ruimte die je zoekt én de mogelijkheid om het helemaal naar jouw smaak te maken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.