Teldersweg 92 B , 3052 TL, Rotterdam

INSCHRIJVING GESLOTEN!!!!!

NIEUWBOUW PROJECT | SCHIEBROEK | RUSTIG GELEGEN IN HET GROEN | OPGELEVERD ZONDER VLOER | ÉÉN SLAAPKAMER | OPLEVERING NAAR WACHTING BEGIN APRIL 2026, KAN AFWIJKEN OMDAT HET EEN NIEUWBOUWPROJECT IS | DE AFBEELDINGEN ZIJN SFEERIMPRESSIES

De Teldersweg ligt in het groene en rustige Schiebroek, een geliefde wijk in Rotterdam-Noord. De buurt combineert comfortabel wonen met veel voorzieningen in de directe omgeving.

Voor ontspanning en recreatie liggen het Schiebroeksepark, het Wilgenplasgebied en de Rotte op korte afstand – ideaal voor een wandeling, hardlopen of fietsen. In de buurt vind je diverse sportverenigingen, speeltuinen en scholen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de ondergelegen Lidl. Daarnaast zit er in de omgeving de gezellige Peppelweg met verschillende winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport zijn snel bereikbaar.

Dankzij goede openbaar-vervoersverbindingen en uitvalswegen (A13 en A20) woon je aan de Teldersweg rustig, maar met de stad altijd dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in het complex waar zich de postvakken bevinden. Met de lift kan je naar de verdieping waar het appartement gelegen is.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin.

Derde verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator, evenals een separaat toilet. De hal loopt door naar de woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. Via de gang bereik je de ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een royale interne berging en een extra berging op de verdieping.

Parkeren;
Wanneer je onbeperkt gebruik wenst te maken van de in de ondergelegen parkeergarage bedragen de kosten € 120,- per maand. Wanneer je enkel gebruik wenst te maken van de ondergelegen parkeergarage buiten winkelpiektijden zijn de kosten € 60,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- geen mogelijkheid om te bezichtigen;
- 1 slaapkamer;
- externe berging op de verdieping van ca. 5m2;
- gezamenlijke fietsenstalling;
- energielabel A+++;
- duurzaam en zuinig appartement;
- zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes van het gebouw;
- huurprijs € 1.375,00 per maand exclusief servicekosten van € 75,- per maand;
- huurprijs is excl. de kosten voor w/e/tv en internet;

HUURVOORWAARDEN:
- Oplevering van het project is naar verwachting begin april 2026. Dit is onder voorbehoud van de bouwwerkzaamheden en kunnen nog wijzigen;
- Minimale huurperiode 12 maanden, onbepaalde tijd;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto inkomen minimaal € 57.750,00 (2de inkomen telt 100%, excl. vakantiegeld);
- Waarborgsom twee maanden huur;
- Geschikt voor een stel of alleenstaande;
- Huisdieren toegestaan in overleg met de verhuurder of met uitzondering van hulpdieren in verband met een beperking.

BENODIGDE DOCUMENTEN:
- Een kleurenkopie van een geldige identiteitskaart of paspoort, eventuele
verblijfsvergunning (voor- en achterzijde). Een kopie rijbewijs voldoet niet;
- Uittreksel GBA (gemeentelijke basisadministratie) met adreshistorie;
- Verhuurdersverklaring (indien huurwoning) of hypotheekverklaring (indien
koopwoning);

Indien je in loondienst bent, willen wij je verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten:
- Werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand), indien van toepassing met
intentieverklaring;
- Kopie van de 3 laatste salarisstroken met rekeningnummer;
- Kopie van bankafschriften van de 3 laatste salarisstortingen;

Indien je zelfstandig ondernemer bent, willen wij je verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten:
- Uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand);
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaar (getekend door accountant of
boekhouder;
- Kopie van de laatste aangifte inkomsten-/vennootschapsbelasting (IB60);
- Kopie bankafschrift zakelijke rekening (niet ouder dan 1 maand);

Indien je gepensioneerd bent, willen wij je verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten:
- Kopie laatste jaaropgave(n), (pensioen, AOW);
- Kopie bankafschrift van de laatste storting(en) van uw pensioen of AOW (etc.);

INDIEN JE VOLDOET AAN DE HIERBOVEN GESTELDE VOORWAARDEN KAN JIJ JE AANMELDEN DOOR TE REAGEREN OP DE ADVERTENTIE.