Thomas Jeffersonlaan 413 , 2285 AP, Rijswijk

Met maar liefst 196 m² woonruimte is dit uitzonderlijk royale maisonnette-appartement in de Presidentenbuurt een zeldzame kans: groots, licht en klaar voor wie in een zee van ruimte wil wonen op steenworp van Den Haag en Delft.

Wonen in Rijswijk betekent bovendien een stadse ligging met alle gemak van de Randstad binnen handbereik — en in deze compacte, gewilde buurt komt dit formaat maar zelden voorbij.

Omschrijving:

Uniek ruim en licht 6-kamer appartement van 196 m² met twee badkamers, een zonnig balkon - gelegen in de geliefde Presidentenwijk in Rijswijk.

Op een uitstekende locatie in de populaire Presidentenwijk bevindt zich dit goed onderhouden 6-kamer appartement met vier slaapkamers van circa 196 m², gelegen op de 1e verdieping. De combinatie van ongekende ruimte, lichtinval en uitzicht op groen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van Park Overvoorde en Park Steenvoorde. Winkelcentrum "In de Bogaard" is eveneens op loopafstand bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A13), en het openbaar vervoer is op korte loopafstand te vinden. Hierdoor is het centrum van Den Haag of Delft binnen circa 30 minuten bereikbaar.

Indeling:
Toegang tot het complex via een afgesloten portiek met bellentableau; trap of lift naar de eerste verdieping.

Entree van het appartement in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een aparte keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een slaapkamer en en suite badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De lichte woon-/eetkamer in L vorm strekt zich over de volledige breedte van het appartementencomplex. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Middels een trap begeeft u zich naar de begane grond. Hier vindt u een aparte woonlaag met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafels en toilet. U vindt hier ook kast- en opslagruimte.

Kenmerken:
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1969;
- Actieve VvE met huismeester, bijdrage thans € 488,30 per maand
- Voorschot stookkosten € 150,24- per maand
- Clientonderzoek van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.