Tichelstraat 65 , 6464 GR, Kerkrade

Aan de rand van het Wormdal in een doodlopende straat gelegen half vrijstaande woning met o.a.: woonkamer met open keuken voorzien van luxe keukeninstallatie, 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor 4), badkamer met bad en 2de toilet, vaste trap zolder, omsloten fraai aangelegde tuin en garage; energielabel B.

INDELING

Begane grond

Entree, hal met plavuizenvloer en moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels hard glazen deur toegang tot de woonkamer met open keuken (7.40 x 5.41/3.34 m) voorzien van houten vloer, bergkast onder verdiepingstrap en open keuken voorzien van moderne design keukeninstallatie in (zwevende) U-opstelling met corian werkblad met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en Gaggenau pizza oven, het keukengedeelte is voorzien van een gietvloer. Middels schuifpui voorzien van elektrische screens toegang tot de geheel beklinkerde omsloten tuin met optimale privacy in meerdere niveau's. Garage (6.49 x 2.94 m) met handbediende sectionaal poort met loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop met doorlopende kurkvloer
Slaapkamer 1 (3.60 x 2.62 m) voorzien van rolluik
Slaapkamer 2 (2.72 x 2.60 m) voorzien van rolluik
Slaapkamer 3 (3.72 3.15 m).
Deels betegelde badkamer met bad voorzien van douchescherm, tweede toilet en vaste wastafel

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder (mogelijkheid voor slaapkamer 4) voorzien van Velux dakraam, extra bergruimte in dakschuinte aan weerszijden, witgoed aansluiting en CV installatie (Nefit - eigendom).

ALGEMEEN
Deels voorzien van rolluiken.
Gelegen in kindvriendelijke straat.
Ideaal gelegen voor natuurliefhebber aan het Wormdal.
Genoemde maten zijn circa maten.