Tuin van Schellinger 12 , 3703 DA, Zeist

Comfortabel wonen op een toplocatie, 3-kamerappartement op de begane grond met eigen parkeerplaats!

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van het stijlvolle complex De Tuin van Schellinger en beschikt over twee slaapkamers, een loggia aan de voorzijde, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging. De woning is praktisch ingedeeld en drempelloos bereikbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt via openslaande deuren toegang tot de loggia. Aan de rustige achterzijde liggen de twee slaapkamers. Dankzij de functionele indeling en de prettige lichtinval vormt dit appartement een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Zeist, het Slot Zeist en de karakteristieke omgeving van de Broedergemeente. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebieden bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling appartement:

Entree:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot het appartement en de parkeerkelder.

Appartement (begane grond):
Ruime hal met garderobekast en meterkast (voorzien van glasvezel). De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en glasvlies wandafwerking. Via openslaande deuren is de loggia bereikbaar, voorzien van tegelvloer en een uitvalscherm, een fijne plek om beschut te zitten.

De open keuken bevindt zich in de woonkamer en is uitgevoerd in een originele opstelling (blauw/beuken) met gaskookplaat en koelkast. De keuken is functioneel, maar gedateerd en biedt mogelijkheden voor modernisering. (De huidige oven wordt door verkoper meegenomen).

Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel (2010), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide voorzien van behang.

De badkamer is compleet ingericht met een douchebak, ligbad, twee wastafels en een toilet.

Bijzonderheden:
- Gesitueerd op de begane grond, drempelloos bereikbaar;
- Schitterende ligging tegenover het Zusterplein;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De VvE bijdrage is € 291,31 per maand;
- Niet-dragende muur tussen woonkamer en keuken; eenvoudig te verwijderen voor een nog lichtere ruimte;
- Gelegen nabij het stadshart van Zeist;
- Zeer praktische en doordachte indeling;
- Balkon aan de achterzijde en loggia aan de voorzijde;
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- In de afgesloten parkeergarage is een voorbereiding voor een laadpaal getroffen;
- Voor bezoekers is er de mogelijkheid om (gratis) te parkeren op een apart gedeelte van de parkeerplaats aan de voorzijde;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.