Vuurvlinderhof 53 , 3124 BX, Schiedam

Wat een fijne, moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een modern en origineel complex met lift.
Zoekt u een appartement waar u niets meer aan hoeft te doen? Wonen in een ruim appartement met hoogwaardige afwerking, mooie lichtinval, gunstige ligging en een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning.
Met voldoende parkeergelegenheid rondom een verzorgd appartementencomplex! Dit appartement biedt het allemaal.

Door de gemeenschappelijk -in de vorm van een vlinder- binnentuin oogt de leefomgeving zeer fraai en de actieve vereniging van eigenaren zorgt voor uitstekend onderhoud.

De woning ligt nabij het natuurgebied Midden-Delfland en in de directe omgeving van winkelcentrum "Hof van Spaland", het winkelcentrum "Krona", basisscholen, openbaarvervoer en diverse sportfaciliteiten. Kortom alle gemakken in directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau en toegang naar het trappenhuis met liftinstallatie.

2e VERDIEPING
Entree met meterkast, toegang tot inpandige en ruime berging met aansluiting voor wasmachine voorzien van verwarming. Uiterst modern close-in toilet met fonteintje.

Hal met trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is zeer modern afgewerkt (evenals toilet) voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling, zeer royale douchehoek met glazenwand en thermostaatkraan, alsmede een extra brede wastafelmeubel met 2 kranen (vrijhangend).

Slaapkamer I (ca. 14,5 m2) is zeer royaal bemeten en eigentijds afgewerkt met lattenwand en spots. Slaapkamer II (ca. 11,5 m2) eveneens en is tevens voorzien van een halfronde erker, waardoor er een speelse kamer ontstaat.

3e VERDIEPING
Zeer ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Deze is recent vernieuwd, onder meer verfwerk en houten latten-divider.
De woonkamer is verder voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, mooie lichtinval door de doorzon-indeling.
Toegang tot royaal balkon-terras (ca. 10m2) op het Zuid-Westen en elektrische screens aanwezig.

Moderne half-open keuken met keukenblok in L-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling. Ook hier ervaart u veel licht en prettig, vrij uitzicht op de binnentuin.
De keuken is helemaal compleet met RVS combi magnetron/-oven, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel/-vriescombinatie (3-laden) en vaatwasmachine. Berging met cv-combiketel (2024, Remeha).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 14-12-2044;
- Verwarming middels CV-Combiketel (2024, REMEHA);
- Nieuwe mechanische ventilatie;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 185,-;
- Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Verfwerkzaamheden en afwerking woonkamer recent uitgevoerd. Badkamer en toilet vernieuwd in 2017;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering Q1 2026.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.