Waterlaan 2 , 1815 GW, Alkmaar

Grijp je kans om eigenaar te worden van dit fantastisch ruime en lichte herenhuis op loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar!

De hoeveelheid ruimte in dit herenhuis is waanzinnig en biedt tal veel mogelijkheden. De huidige eigenaren gebruiken de woonruimte op de begane grond nu als praktijkruimte maar je zou er ook prima een slaapkamer, hobbykamer, speelkamer of werkkamer van kunnen maken. Verdeeld over de twee bovenste verdiepingen zijn er bovendien nog eens vier slaapkamers te vinden. Er is met recht een zee aan ruimte in dit huis aanwezig.

Doordat de living zich op de eerste verdieping bevindt, heb je hier heerlijk veel daglichtinval. Bovendien biedt de woonkamer fraai uitzicht richting de Steesloot en de Cabeljauwstraat. De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living. Deze beschikt over veel bergruimte en is uiteraard voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Het buitenleven speelt zich af op het ruime zonneterras/balkon dat op het zuiden is gelegen en waar zowel ruimte is voor een loungebank als voor een speelhuisje en glijbaan voor de kinderen; plezier voor iedereen. Op de tweede verdieping vind je bij de slaapkamer aan de zuidzijde nog eens een extra balkon. Lekker veel zonuren pakken dus!

De auto heeft een eigen plek in de inpandige garage die via het achtergelegen, afgesloten terrein toegang geeft tot de openbare weg. Veilig en altijd een plekje voor je auto.

Het is hier ideaal en verrassend rustig wonen. Het NS-station en de bruisende binnenstad met zijn vele restaurants, terrasjes, winkels en theater bevinden zich op loopafstand van het huis.

Benieuwd of dit riante, eigentijdse herenhuis jouw nieuwe woonplek zou kunnen worden? maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 180 m2

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, hal met toegangsdeur naar royale praktijkruimte. Vanuit de praktijkruimte is een grote bergruimte te bereiken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Verder vind je in de hal de trapopgang en een deur naar het toilet met fonteintje.
Op de begane grond bevindt zich ook de inpandig bereikbare garage waar een uitstortgoot, wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn. Via de elektrisch bedienbare kanteldeur is het achtergelegen terrein te bereiken. Via het elektrisch bedienbare hek bij het Amrâth Hotel kom je op de openbare weg (Geestersingel);

Eerste verdieping:
Via de vaste trap en een deur bereik je de riante, heerlijk lichte living die voorzien is van een houten vloer. Aan de achterzijde betreed je de luxe open keuken (2020) die parallel is opgesteld en voorzien is van een combi-oven/magnetron, een combi oven/stoomoven, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.

In de living kun je een grote eethoek en flinke zithoek kwijt en dan blijft er ook nog ruimte over voor een speelhoek of werkplek.
Door de grote raampartij heb je fraai uitzicht op het eigen zonneterras en de achtergelegen Steesloot en Cabeljauwstraat. Via een deur in de living bereik je het op het zuiden gesitueerde zonneterras waar je heerlijk kunt relaxen en van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met daaraan twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot een balkon op het zuiden. Verder bevinden zich op deze verdieping ook een separaat toilet met fonteintje en een eigentijdse, goed bemeten badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een ruime douchehoek.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereik je de hoogste verdieping met op de overloop een vaste kast. Verder tref je hier nog twee riante slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast met daarin de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen op loopafstand van de bruisende Alkmaarse binnenstad en het NS-station;
- Heerlijk ruime en lichte woning met eigentijdse afwerking;
- Zonnig en riant terras/balkon op het zuiden bij de living en extra balkon op de tweede verdieping;
- Energielabel A;
- Mogelijkheid voor praktijk aan huis;
- Parkeerplek voor bezoekers op achtergelegen terrein.